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預計2027年落成 台北雙星周邊商辦掀天價
2023-11-17 00:00:00
工商時報
被譽為台北西區國門的「台北雙星」C1/D1開發大樓，14日舉行立柱典禮。圖／台北雙星提供
被譽為台北西區國門的「台北雙星」C1/D1開發大樓，14日舉行立柱典禮，預計2027年完工，為全台首座擁有四大建築標章、六鐵共構的複合式大樓，除將引進頂級飯店、百貨商場進駐外，並帶動周邊辦公室租金行情未演先轟動，緊鄰的皇翔建設台汽北站辦公大樓高樓層開價直接越過4字頭，挑戰每坪月租5,000元的西區辦公新天價。
「台北雙星」開發案基地面積9,600坪，總樓板面積17萬坪，其中C1基地興建55樓，C1興建74樓，總樓地板面積達17萬坪，總工程費606億元。北市捷運局表示，C1/D1開發大樓包括2棟摩天塔樓，完工使用後估可提供1.6萬個就業機會、每年將創造逾上千億元經濟產值。台北雙星董事長許崑泰表示，「台北雙星」結合藍天、宏匯集團群在科技製造、商業不動產開發經營及智慧綠建築系統的優勢資源，打造全台首座同時擁有台灣EEWH綠建築、美國LEED白金級綠建築及美國WELL白金級健康建築、智慧綠能建築等四大標章認證的智慧大樓。
台北雙星公司指出，目前頂級商辦、精品百貨商場、五星酒店都緊鑼密鼓進入前期招商準備階段，並與跨國企業接洽中。
台北雙星周邊辦公市場已未演先轟動，「基泰忠孝」日前以125億元整棟成交，市民大道承德路口的皇翔建設台汽北站辦公大樓，更傳出已開出西區新高。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，最近傳出皇翔案高樓層開價每坪月租5,000元的高價招租，挑戰西區辦公新天價。隨「台北雙星」將在4年後完工，租金行情墊高可期。