「台北雙星」6大亮點一次看74樓高觀景台獨覽360度美景
2022-11-16 00:00:00
ETtoday房產雲
▲預估投資金額達606億元、總銷破千億元的「台北雙星」，今（11日）舉行新建典禮。（圖／台北市政府提供）
總銷破千億、開發量體達17萬坪的「台北雙星」今（11）日舉行新建典禮，現場逾百位貴賓共襄盛舉。總樓高達55、74層樓的「台北雙星」，將為市民帶來6大亮點，包含購物中心、星級飯店、A級商辦、360度天際線觀景台、城市美術展覽館以及公益客廳與廣場等。
台北市長柯文哲今出席典禮時指出，此案案基地面積達9600坪，預估投資金額達606億元，並可提供1.6萬個就業工作機會，且每年也為北市府貢獻約18.7億元租金收入、約14.6億元的營業稅與房地稅，每年估計創造千億元以上經濟產值，全案預計2027年完工。
總樓地板面積達17萬坪的「台北雙星」，包括2棟摩天塔樓，其中C1大樓為55層樓高，為商辦與科技娛樂商城空間；D1大樓為74層樓高，為企業總部、時尚精品、旅館、景觀餐廳、觀景臺等；底層裙樓則打造國門客廳新意象，包含公益性門廳空間、城市美術展覽館、台北長廊。
▼今（11日）舉辦「台北雙星 星耀門戶新建典禮」，台北市長柯文哲（右四）、台北雙星副董事長蔡明賢（左四）出席。（圖／記者賴志昶攝）
台北雙星副董事長蔡明賢表示，「台北雙星」的商場，將以零售、餐飲等為主，邀請世界頂級品牌進駐，商辦也將成為西區唯一超A級辦公大樓。至於星級飯店，則是台北車站區域唯一高端奢華的星級飯店，將提供精緻房型搭配宴會廳、泳池及芳療中心，遠眺台北市景一覽無遺。
另外，作為台灣首座雙塔建築，「台北雙星」觀景台，位居台北市西區制高點，能360度無障礙觀賞台北城市樣貌，還能遠眺七星山景觀；同時，城市美術展覽館場館面積達2500平方公尺，充分展示台北的城市美學與文化力量；最後，還有腹地包含佔地多達2.5公頃交六及交八廣場、台北長廊與公益空間及展覽館設施，為市民提供舒適友善的綠化開放環境。
▼今（11日）舉辦「台北雙星 星耀門戶新建典禮」，台北雙星副董事長蔡明賢出席。（圖／記者賴志昶攝）
對於此案未來租金價位，近期甫獲該案招商顧問合約的高力國際董事總經理劉學龍預估，以目前北市頂級A辦平均租金價位約在4000元來看，此案於2027年推出，初估也能上看此價格，此案預計完工前2年才會開始進行預租，適合包含科技、金融等業種。
信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，「台北雙星」可說是未來西區的101大樓，是台北市甚至台灣的另一個地標，且以近幾年商辦市場來說，頂級商辦租金價格是年年調漲，以此來看，此案租金價位每坪上看4000元仍算合理